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ID:1729
作成日: 2021/06/03
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〔住宅ローン〕 借換えの際に、借換え前の残存期間より長い期間で申し込めますか?

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お申込みできます。ただし、借換対象となる住宅ローンの条件をご確認のうえ、お申込みください。
借換対象となる住宅ローンのお借入期間に応じて、当社の申込可能な期間が変わります。

【借換対象のお借入期間が35年以内の場合】
35年から、「借換対象となる住宅ローンのお借入日からの経過期間」を差引いた期間を上限とします。

借入期間〈1ヵ月単位〉:35年-経過期間(経過期間の端数月数は1年単位で切上げとします)

例)
2010年7月16日に当社で仮審査申込みをされた場合
(借換対象となる住宅ローン)
・ お借入日:2005年5月15日
・ 最終期限:2035年5月27日
・ 借入期間:30年(残存期間24年)…(1)

(当社でお申込みの場合)
・ 住宅ローン(借換)の実行予定日:2010年9月16日
・ 経過期間:(住宅ローン(借換)の実行予定日)2010年9月16日-(借換対象となる住宅ローンのお借入日)2005年5月15日=5年4ヵ月 → 6年(端数月数を切上げ後)
・ 借入期間:35年-6年=29年…(2)

借入期間は29年が上限となります。(1)<(2)となり、借換対象となる住宅ローンの残存期間より長い期間でのお申込みが可能です。

【借換対象のお借入期間が36年以上の場合】
「借換対象となる住宅ローンのお借入期間」から「借換対象となる住宅ローンのお借入日からの経過期間」を差引いた期間を上限とします。そのため借換対象となる住宅ローンの残存期間より長い期間での申込みはできません。
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お申込みできます。ただし、借換対象となる住宅ローンの条件をご確認のうえ、お申込みください。
借換対象となる住宅ローンのお借入期間に応じて、当社の申込可能な期間が変わります。

【借換対象のお借入期間が35年以内の場合】
35年から、「借換対象となる住宅ローンのお借入日からの経過期間」を差引いた期間を上限とします。

借入期間〈1ヵ月単位〉:35年-経過期間(経過期間の端数月数は1年単位で切上げとします)

例)
2010年7月16日に当社で仮審査申込みをされた場合
(借換対象となる住宅ローン)
・ お借入日:2005年5月15日
・ 最終期限:2035年5月27日
・ 借入期間:30年(残存期間24年)…(1)

(当社でお申込みの場合)
・ 住宅ローン(借換)の実行予定日:2010年9月16日
・ 経過期間:(住宅ローン(借換)の実行予定日)2010年9月16日-(借換対象となる住宅ローンのお借入日)2005年5月15日=5年4ヵ月 → 6年(端数月数を切上げ後)
・ 借入期間:35年-6年=29年…(2)

借入期間は29年が上限となります。(1)<(2)となり、借換対象となる住宅ローンの残存期間より長い期間でのお申込みが可能です。

【借換対象のお借入期間が36年以上の場合】
「借換対象となる住宅ローンのお借入期間」から「借換対象となる住宅ローンのお借入日からの経過期間」を差引いた期間を上限とします。そのため借換対象となる住宅ローンの残存期間より長い期間での申込みはできません。
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