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ID:1728
作成日: 2021/06/03
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〔住宅ローン〕 借換えの場合、借入期間はどのくらいですか?

Image 借換対象となる住宅ローンのお借入期間に応じて、当社の申込可能な期間が変わります。

【借換対象のお借入期間が35年以内の場合】
35年から、「借換対象となる住宅ローンのお借入日からの経過期間」を差引いた期間を上限とします。
借入期間:35年-経過期間
(経過期間の端数月数は1年単位で切上げとします)
例)
借換対象となる住宅ローンのお借入日 2005年4月1日
住宅ローン(借換)の実行予定日 2010年9月16日
経過期間: 2010年9月16日-2005年4月1日=5年5ヵ月 → 6年(端数月数を切上げ後)
借入期間: 35年-経過期間 6年 =29年
借入期間は29年が上限となります。

【借換対象のお借入期間が36年以上の場合】
「借換対象となる住宅ローンのお借入期間」から「借換対象となる住宅ローンのお借入日からの経過期間」を差引いた期間を上限とします。
借入期間:借入期間-経過期間
(経過期間の端数月数は1年単位で切上げとします)
例)
借換対象となる住宅ローンのお借入日 2020年4月1日
住宅ローン(借換)の実行予定日 2023年9月16日
経過期間: 2023年9月16日-2020年4月1日=3年5ヵ月 → 4年(端数月数を切上げ後)
借入期間: 50年-経過期間 4年 =46年
借入期間は46年が上限となります。
Image 借換対象となる住宅ローンのお借入期間に応じて、当社の申込可能な期間が変わります。

【借換対象のお借入期間が35年以内の場合】
35年から、「借換対象となる住宅ローンのお借入日からの経過期間」を差引いた期間を上限とします。
借入期間:35年-経過期間
(経過期間の端数月数は1年単位で切上げとします)
例)
借換対象となる住宅ローンのお借入日 2005年4月1日
住宅ローン(借換)の実行予定日 2010年9月16日
経過期間: 2010年9月16日-2005年4月1日=5年5ヵ月 → 6年(端数月数を切上げ後)
借入期間: 35年-経過期間 6年 =29年
借入期間は29年が上限となります。

【借換対象のお借入期間が36年以上の場合】
「借換対象となる住宅ローンのお借入期間」から「借換対象となる住宅ローンのお借入日からの経過期間」を差引いた期間を上限とします。
借入期間:借入期間-経過期間
(経過期間の端数月数は1年単位で切上げとします)
例)
借換対象となる住宅ローンのお借入日 2020年4月1日
住宅ローン(借換)の実行予定日 2023年9月16日
経過期間: 2023年9月16日-2020年4月1日=3年5ヵ月 → 4年(端数月数を切上げ後)
借入期間: 50年-経過期間 4年 =46年
借入期間は46年が上限となります。
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