一部繰上返済には「期間短縮型」と「返済額軽減型」があります。

■期間短縮型
毎月の返済額は変更せずに、お借入れいただいている住宅ローンの返済期間を短縮する方法です。

■返済額軽減型
残りの返済期間は変更せずに、一部繰上返済時点で返済額を再計算し、毎月返済額を少なくする方法です。

【一部繰上返済をご希望のかた】
・「期間短縮型」による繰上返済の結果、当初借入日から最終返済期日までの期間が10年未満になった場合は、住宅ローン控除を受けることができなくなりますのでご注意ください。
・「期間短縮型」を選択して返済期間を短縮した後、再度返済期間を延長することはできません。
・半年毎増額返済分のみを全額繰上返済する場合は「期間短縮型」をご選択ください。

※一部繰上返済をした場合、当該繰上返済後の毎月約定返済額の再計算においては、「５年ルール/125％」は適用されません。
　金利上昇局面では、繰上返済金額によって「返済額軽減型」を選んでいた場合であっても毎月返済額が増加する可能性がありますのでご注意ください。