お借入れ時に借入金額の割合と物件の持分割合が等しくない場合、贈与とみなされ、贈与税が課税される可能性があります。
また、お借入れ後に担保提供者を変更する場合も、拠出金額の割合と物件の持分割合が等しくない場合、贈与とみなされ、贈与税が課税される可能性があります。

贈与税が発生するかどうかは銀行で確認することはできず、税務署で確認いただく必要があります。
詳細は税務署にご確認ください。